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房价上涨

中国住宅产业经历了名副其实的黄金十年,房价一路上升。房价的上升从目前的状态看已经不止是一个经济问题,而且正在割裂整个社会,社会的各种矛盾围绕着房价问题不断的被提及,虽然很多问题的本身和房价并没有多大的关系。 那么,在这么长的一段...

我们所谓的房价上涨,其实就是一线城市(例如北上广)和核心城市(例如南京重庆)房价上涨。 一线城市(例如北上广)和核心城市,全国一共能有多少个,全国不超过20个,而中国富人有多少,都去那里买房子,自然房价年年上涨。 而一线城市周围的...

近期看下跌,但是长期看,一线城市肯定会涨。房价必须看城市,有些县城无经济活力,没有前途,房价和股票一样,活跃的股票,永远活跃。

我们所谓的房价高,其实就是一线城市(例如北上广)和核心城市(例如南京重庆)房价高。 一线城市(例如北上广)和核心城市,全国一共能有多少个,全国不超过20个,而中国富人有多少,大学毕业生有多少,世界五百强有多少,都落户那些大城市,员...

房价上涨的因素有: 一、需求旺盛。供给严重不足是房价上涨的重要原因。停止福利分房,使近几年全国住宅市场化消费成为一股洪流。而且,目前我国正处于城市化和工业化加速阶段,大量农村人口涌入城市,每年约有几百万大学毕业生留在城市,每年城...

这个原因很多,说几个硬性的1房价高可以拉动房产相关行业,特别是钢材行业,这样可保证钢材行业的兴旺(钢材行业是国营企业),这样国家会有钱建造大量的基础设施,还能让高铁轮船飞机等在国际上更有竟争力(这些也是国营企业,选材肯定更好更便...

总体来说,最终决定房价的是居住价值和投资价值。投资商品的价格等于未来收益的预期折现,用无风险的收益率去折现资产的未来收益。 在这里把房产和股票作比,也就是市场上买的人与卖的人数量对比来决定,从实际来讲是根据预期收益率来定价,买的...

短期内是涨的,尤其一二线大型城市: 1、供求比例,大城市外来人口,新居民多,房子需求大,供应相对少。 2、土地供应量减少,库存已经消耗的差不多。 3、教育、经济、医疗、法律资源还是在聚集,高铁、轻轨等城市圈扩张,越发的让大型城市聚集...

1、决定房价的主要因素是地价,而不是老百姓的工资。 2、老百姓的工资上涨幅度,跟不上物价的上涨幅度,就更别去谈跟上房价的上涨幅度了。 房价当中地价是关健因素,而土地供应量掌握在政府手中,当前政府财政大多靠土地,即土地财政,土地供应...

以下是我的观点 原因之1:目前国家建设的保障房量太少,农村人口大量进入城市,使得住房市场上商品房的需求量远远大于供给量,使得房价上涨。 原因之2:由于城市人口增长等因素,人们对商品房价格普遍看涨,这使得炒房者觉得炒房几乎没有风险,从而敢于...

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