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居住在城市综合体这样的房子里好还是纯住宅小区好?

城市综合体一般有四大组成部分,它们分别是:住宅与公寓、办公、酒店、商业零售及服务。因此想做好城市综合体设计,必须兼顾到每一个部分。 应该现将住宅的类型进行分为:普通住宅、商住楼。普通公寓和商住楼在选址方面都应该考虑选择商业繁华区...

一般综合体招不到商,问题有很多可能性。 首先需要看一下周边有没有同质性的商业项目,如果有,就很难。可以考虑差异化运营。 另外也可能是租金的问题,对周边商业体的租金做一个全面分析,会有帮助。 最后,如果长时间没有成功招商就要注意了,...

旅游地产是房地产和旅游的无缝对接,加上有国家政策的扶持,比城市综合体更具有投资价值,肯定更好卖。 城市综合体 城市综合体(英文:HOPSCA,即:Hotel、Office、Park、Shopping Mall、Convention、Apartment)是以建筑群为基础,融合商业零售、...

近两年,住宅地产调控政策逐步收紧,房地产开发商纷纷从住宅地产开发转向尚未受到严格调控的城市综合体开发。在全国各大城市商品住宅成交量下滑的同时,不受限购的写字楼、商业营业用房则在不少城市量价齐升,成为开发商以及投资者转移目标。城...

自1980年代开始商品房开发以来,中国内地的商业地产市场在经历了传统的街铺、专业市尝购物中心、步行街业态以来。当前中国商业地产市场的发展已经进入了一个全新的规则时代。商业地产的开发与经营不再遵循传统的操作模式,已经由简单的物业买卖...

各种商业形态聚集,包含多种商业业态,将城市中商业、办公、居注旅店、展览、餐饮、会议、文娱等城市生活空间的三项以上功能进行组合,并在各部分间建立一种相互依存、相互裨益的能动关系,从而形成一个多功能、高效率、复杂而统一的综合体。

从风水角度来讲不好,住宅最好选择在较为安静的位置;城市综合体一来比较吵闹休息不好,人流量大,风水不稳定;而且商家较多,很多都使用一些镇物,会造成一定影响。

70年!!!!!!!!!70年,70年

城市综合体对商圈的影响是城市综合体助力商圈形成。 首先,城市综合体是集购物、休闲、娱乐为一体的一站式消费场所,通过其强大的辐射作用成为聚集人气的保障。同时,依靠承租收益获取长期稳定的现金流,在达到一定条件后,进行资产打包上市融资...

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