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营改增后企业开具房屋租赁开发票税率是多少

2016年5月1日起,不动产租赁服务税率为11%。 第一类:个人出租房屋计算办法 一、房屋性质为住宅用房 房屋性质如果为住宅,纳税人计算税款时,增值税按照月租金收入划分为三个档次:(一)月租金(不含税)30000以下: 1. 增值税:免征; 2. 城市维护...

1、出租房产增值税: 个人出租住房减按1.5%计征增值税,应缴增值税=房租全额÷(1+5%)×1.5%; 个人出租非住房,增值税税率5%,应缴增值税=房租全额÷(1+5%)×5%; 2、向税务机关申请开具发票所需资料: 在国税地税合作、共建的办税服务厅,纳税...

国税总局2016第16号公告: 第三条 一般纳税人出租不动产,按照以下规定缴纳增值税: (一)一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。 (二)一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的...

出租厂房属于出租非住房性质,按照财税36号文件规定,一般纳税人出租不动产,增值税税率11%;小规模纳税人出租不动产增值税税率5%。 出租厂房除缴纳增值税及其附加税以外,还要按照租金的12%缴纳房产税。

大多数情况,房屋属于不动产租赁,适用税率11%。 但是,对于2016年5月前的老项目,出租方仍然可以选择开具5%的,属于征收率,一般此种情况较少。

营改增后房屋租赁的增值税政策是:2016年4月30日及以前取得的不动产,可选择简易计税办法,按照5%的征收率计算交纳增值税,既然是选择简易计税办法,取得的进项税额不得抵扣。 问题中的情况,可能属于2016年4月30日及以前取得的不动产,因为提到...

国税总局2016第16号 第三条 一般纳税人出租不动产,按照以下规定缴纳增值税: (一)一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。 不动产所在地与机构所在地不在同一县(市、区)的,...

一般纳税人出租房产,税率11%,可以抵扣进项税额。出租2016年4月30日前取得的房产,可以选择简易计税办法,征收率为5%,不得抵扣进项税额。 开具出租房产的增值税发票,包括增值税专用发票和增值税普通发票,只能按照实际税率(11%)或者征收率...

国办发〔2016〕39号:对个人出租住房的,由按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税;对个人出租住房月收入不超过3万元的,2017年底之前可按规定享受免征增值税政策;对房地产中介机构提供住房租赁经纪代理服务,适用6%的增值税税率;对一般纳税人...

您好! 法律规定是5%的 望采纳,谢谢

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